Von heut auf morgen höhere Miete?

Vieleicht noch ein kleiner Tipp.......

In der Regel ist die Miete nach genutzter qm zu rechnen.

Die NK sind durch die Parteien zu teilen aber hier auch VORSICHT!
Wenn du Nachweisen kannst (Terminplaner) das du dich nicht ganze Tage zwecks Behandlung im Laden aufhälst, werden die NK noch durch die Anwesenheitsstunden geteilt.
Das würde bedeuten der Friseursalon würde den meisten Teil bezahlen und du und die andere Untermieterin müssen aufgeteilt werden.

Wenn Sie sich immer nur auf die NK bezieht, verlange ein Abrechnung, mit der Begründung du müsse diese deinem Steuerberater für die monatlichen Kosten vorlegen und du hättest vom Finanzamt eine Einnahmen- und Kostenüberprüfung......

Sie wird garantiert hell hörig, wenn das Finanzamt bei dir mit im Spiel ist........

Zitat von Laddies:

Wenn Sie sich immer nur auf die NK bezieht, verlange ein Abrechnung, mit der Begründung du müsse diese deinem Steuerberater für die monatlichen Kosten vorlegen und du hättest vom Finanzamt eine Einnahmen- und Kostenüberprüfung......

Sie wird garantiert hell hörig, wenn das Finanzamt bei dir mit im Spiel ist........

Eine ordnungsgemäße Nebenkostenabrechnung MUSS Nachweise der jeweilig aufgeführten NK Posten beinhalten !
Müllabfuhr, Grundsteuer,Schornsteinfeger usw... alles was in deinem Mietvertrag unter NK drin steht.
Da hast Du ein Anrecht drauf.
Bin mir nicht sicher ob nur zur "Einsicht", hab auch schon gehört für 1 € extra pro Kopie, wurden diese nachgereicht,was auch rechtmäßig war....

Hallo cinderella672,

Von heut auf morgen höhere Miete?

Richtig eine ordnungsgemäße Abrechnung muß sein.
Dort sind die Jahreswerte ersichtlich und die Aufteilung.....

d.h. nach Personen, Quadratmeter, es geht lt. FA nach genutzten Stunden der Räumlichkeiten

Bei den Belegen ist es richtig Einsicht, allerdings kann auch gegen einen Kostenbeitrag - Belege angefordert werden......

Vielen vielen Dank für die Tips.....ich bin morgens von 9-12 Uhr im Geschäft und Nachmittags nochmal von 15-18 Uhr. Manchmal kommt es vor, dass ich auch mal bis 19 Uhr im Laden bin oder auch mal über die Mittagszeit. Das könnte ich aber anhand meines Terminplaners genau nachweisen.....

Stell doch bitte mal einen genauen Zeitplan aller auf und welche qm jeder benutzt........

Es kann ja nicht sein das die Gute sich bereichert.......

Wenn du magst kannst mir auch ne pn schicken und ich klamüser dir das mal auseinander.......

Zitat von Laddies:

Wenn du magst kannst mir auch ne pn schicken und ich klamüser dir das mal auseinander.......

DAS nenn ich mal ein Angebot!

Wenn du magst kannst mir auch ne pn schicken und ich klamüser dir das mal auseinander.......[/quote]

Danke, dass ist ja mega lieb von Dir ...... vielleicht komme ich darauf zurück.
Ich schau jetzt erstmal wie sie Donnerstag reagiert....

Dan toi toi toi für donnerstag!

Und wirklich, eine vernünftige abrechnung, die vor allem leicht verständlich ist, muss sie dir so oder so machen!

Genau, ran an den "Feind", die Umbauarbeiten...Tschaka, Du schaffst das!

Hallo cinderella672,